Экспертная оценка недвижимости http://ekspertiza.com.ua/ru/nezhvizhimost – неотъемлемая составляющая современных экономических и бизнес-процессов.
Она предполагает анализ имущества с целью осуществления всевозможных операций с квартирой. Если вы собираетесь купить/продать/разменять квартиру, застраховать ее, перерегистрировать права собственности (после смерти владельца, например), если намерены разделить имущество, а также передать квартиру в дар или залог, необходимо провести оценку квартиры. Определение стоимости имущества очень важно в том случае, если вы желаете получить банковский кредит, разрешить имущественный спор, приватизировать или арендовать жилье, определить материальный ущерб и т.д.
Сегодня продавцам крайне важно понимать рыночную стоимость имущества, ведь современный рынок очень нестабилен. Чтобы не продать квартиру дешевле, нежели она стоит (или же не купить ее по стоимости завышенной неадекватно), необходимо обратиться к независимым специалистам в области оценки недвижимости.
Оценка квартиры – наиболее распространенный вид экспертной оценки недвижимости. Оценка имущества,производится исходя из таких параметров, как:
- район города и улица, где расположена квартира;
- ее площадь;
- состояние;
- этаж и количество этажей в доме;
- тип дома.
Такая оценка промежуточного характера не имеет юридической силы. Для того, чтобы провести полноценную независимую оценку имущества, необходимо пригласить специалиста и подготовить копии документов. Оценка недвижимости требует наличие таких документов:
- копия паспорта и ИНН владельца квартиры;
- техпаспорт БТИ;
- документ, подтверждающий права на квартиру (свидетельство на право собственности, договор о купле-продаже и пр.).
Кроме основных показателей, на которые опирается квалифицированный отзыв эксперта, для оценки квартиры важны следующие показатели: развита ли инфраструктура в указанной части города, доступность транспорта, общее состояние квартиры.
Если речь о квартире, свободной и юридически, и физически, то стоимость ее выше.
Удобно, что независимые специалисты составляют заключение относительно оценки недвижимости за один рабочий день.
Оценка недвижимого имущества:
- квартиры в доме гостиничного типа;
- квартиры в коммуналке;
- отдельной комнаты;
- подселение;
- оценим недвижимость для налогообложения;
- имущество для ипотеки;
- парковочное место;
- гараж;
- загородный дом;
- частное домовладение.
Только квалифицированные эксперты помогут вам определить справедливую стоимость вашего нынешнего или будущего имущества, а также проверят наличие и достоверность имеющихся документов на недвижимость. Профессионалы совершенствуют свои услуги в соответствии с изменениями рынка страны. К работе любого уровня сложности компетентные эксперты подходят ответственно и со знанием нынешнего рынка недвижимости. О том, как заказать качественную экспертную оценку имущества в Киеве, читай на сайте.